旧房新房改造难题有哪些?

更新时间:2020/4/16 10:51:02阅读:122

如何旧房翻新,旧房翻新需要注意哪些事项,这些问题都是旧房翻新时必考虑问题。人们对于老房二次翻新装修一直有很多疑问和难题,例如老房怎样翻新装修墙面,门窗老化了怎么办,房屋的水电改造如何进行等等。下面就由翻新无忧的无忧哥帮你解说一下如何应对这些难题吧。



旧房翻新



旧房翻新隐蔽工程
旧房翻新隐蔽工程检测是旧房翻新注意事项最开始的部分,对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火处理,这些都是隐蔽工程的范围。而且不把这些以往遗留下的“隐蔽工程”检查清楚的话,在开始安装之后就无法再进行检查了,后果将会很严重。


如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙将空间重新整合,但是在结构改造工程中一定要注意,严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下,才能改变不合理的地方。拆除含地面地砖,厨卫的墙砖,等墙面抹灰后重新做防水,同时须做24小时闭水试验。

旧房翻新墙面改造

旧房翻新怎么翻新装修,墙面翻新是一个比较重要的问题,因为墙面翻新是包含整个房子的空间,面积非常大,影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上,同时请专业人员对房屋进行勘察,如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象,那就要进行翻新修补处理了。铲除墙面油污、墙漆等。翻新修补过后还得刷一道底漆予以覆盖,这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。最后是按比例稀释乳胶漆进行饰面。

旧房翻新门窗改造

旧房翻新门窗的老化是旧房翻新中最容易出现的问题,门窗的老化程度分为几种情况:一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,但如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。



旧房翻新


旧房翻新水电改造

旧房翻新旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量很大。许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象,也需要重新更换、改造。而且要检查原有水路是否锈蚀、老化,不合理的要在施工中进行更换。在换线时,每一路主线必须使用2.5毫米的铜线,在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。如果是厨房和卫生间,那就要先堵住地漏,放5厘米左右的水进行试验。

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